10³â °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà ºÐ¾çÀüȯ Áö¿ø´ëÃ¥ ¹ßÇ¥
2018. 12.18(È) 14:38 |
|
±¹ÅäºÎ¿¡ µû¸£¸é À̹ø ´ëÃ¥Àº ³ôÀº ºÐ¾çÀüȯ °¡°ÝÀ¸·Î ÀÎÇÑ ÀÚ±Ý Á¶´Þ¹®Á¦ µîÀ¸·Î ºÐ¾çÀüȯÀÌ ¾î·Á¿î ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ÁÖ°ÅºÒ¾È ÇؼҸ¦ À§ÇØ ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ÃßÁø °¡´ÉÇÑ Áö¿øÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ¹è°æ¿¡¼ ¸¶·ÃµÆ´Ù.
ºÐ¾çÀüȯÀ» ¿øÇÏ´Â ÀÓÂ÷Àο¡ ´ëÇÑ Áö¿ø »çÇ×Àº ´ÙÀ½°ú °°´Ù.
ºÐ¾çÀüȯ Àü¿¡ »ç¾÷ÀÚ¿Í ÀÓÂ÷ÀÎ °£ ºÐ¾çÀüȯÀÇ ½Ã±â¡¤ÀýÂ÷, ´ë±Ý ³³ºÎ¹æ¹ý, ÁÖÅà ¼ö¼±¡¤º¸¼ö µî ºÐ¾ç Àüȯ°ú °ü·ÃµÈ Á¦¹Ý »çÇ×À» ÇùÀÇÇϵµ·Ï Á¦µµÈÇÏ°í, ÇùÀÇ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ÀÌ°ßÀÌ ³²¾ÆÀÖ´Â »çÇ×°ú ºÐ¾çÀüȯ°¡ µî¿¡ ´ëÇؼ´Â °¢ ÁöÀÚü¿¡ ¼³Ä¡µÇ¾î ÀÖ´Â ÀÓ´ëÁÖÅúÐÀïÁ¶Á¤À§¿øȸ(À§¿øÀå: ½ÃÀ塤±º¼ö¡¤±¸Ã»Àå)¿¡¼ Á¶Á¤µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÑ´Ù.
ºÐ¾çÀüȯ °¡°ÝÀº ÁöÀÚüÀåÀÌ ¼±Á¤ÇÏ´Â 2°³ °¨Á¤Æò°¡ ¹ýÀÎÀÌ Æò°¡ÇÑ °¨Á¤±Ý¾×À» »ê¼úÆò±ÕÇØ »êÁ¤µÇ¸ç, °øÁ¤ÇÏ°í °´°üÀûÀÎ ÀýÂ÷¿Í ¹æ¹ýÀ¸·Î ÀÌ·ïÁú ¿¹Á¤ÀÌ°í, ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ ºÐÀïÀÌ ÀÖÀ» °æ¿ì ºÐÀïÁ¶Á¤À§ Á¶Á¤À» ÅëÇؼ ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î Á¶Á¤µÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.
¾Æ¿ï·¯, ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚÀÇ ºÐ¾çÀüȯ Å뺸 ÈÄ ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ »çÀü °ËÅä ¹× Àڱݸ¶·Ã Áغñ°¡ ÃæºÐÈ÷ ÀÌ·ïÁú ¼ö ÀÖµµ·Ï Áغñ±â°£À» ÇöÇà 6°³¿ù¿¡¼ 1³âÀ¸·Î ¿¬ÀåÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ, ºÐ¾çÀüȯ Àڱݺδ㠿Ïȸ¦ À§ÇØ ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ¹«ÁÖÅÃÀÚÀÌ°í ÇØ´ç ÀÓÂ÷ ÁÖÅÃÀÌ ±¹¹ÎÁÖÅñԸð(Àü¿ë¸éÀû 85§³) ÀÌÇÏÀÎ °æ¿ì¿¡´Â ÀºÇà°ú »ç¾÷ÀÚ°£ Çù¾àÀ» ÅëÇØ Àå±âÀú¸®´ëÃâ »óÇ° µîÀ» ¸¶·ÃÇÑ´Ù.
5³â ÀÓ´ëÁÖÅðú ¸¶Âù°¡Áö·Î 10³â ÀÓ´ëÁÖÅõµ ÇØ´ç Áö¿ªÀÌ Åõ±âÁö¿ª¡¤Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤µÇ±â ÀÌÀü¿¡ ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ÀÔÁÖ °è¾àÀ» ü°áÇß°í, ÀÓ´ë±â°£ÀÌ ¸¸·áµÈ ¹«ÁÖÅÃÀÚÀÎ °æ¿ì LTV 70%․DTI 60%¸¦ Àû¿ëÇϵµ·Ï ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ ºÐ¾çÀüȯÀ» ¿øÇÏÁö ¾Ê´Â ÀÓÂ÷Àο¡ ´ëÇؼ´Â ÀÓ´ë±â°£ ¿¬ÀåÀ» ÃßÁøÇÑ´Ù.
°¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇÑ ´ÜÁö¿¡¼ ÇØ´ç ÀÓÂ÷ÁÖÅÃÀÌ ±¹¹ÎÁÖÅà ±Ô¸ðÀÌÇÏÀÎ ¹«ÁÖÅÃÀÚ ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ºÐ¾çÀüȯÀ» Æ÷±âÇÏ°í Àڳ౳À°¡¤Á÷Àå µîÀ¸·Î ÀÓ´ë±â°£ ¿¬ÀåÀ» ½ÅûÇÑ °æ¿ì, ¹«ÁÖÅà Áö¼Ó À¯Áö Á¶°ÇÀ¸·Î ÃÖ´ë 4³â°£ Áö¼Ó °ÅÁÖÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ°í, ÁÖ°ÅÃë¾à°èÃþ(¿µ±¸ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÚ°Ý ÃæÁ·ÀÚ)Àº 4³â°£ Ãß°¡ ¿¬ÀåÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ¿© ÃÖ´ë 8³â°£ °ÅÁÖ °¡´ÉÇϵµ·Ï ÇÑ´Ù.
´Ù¸¸, ÀÓ´ë±â°£ ¿¬ÀåÀ» ÇÑ ¹Î°£ »ç¾÷ÀÚ°¡ ºÎµµ¡¤ÆÄ»ê µîÀÇ °æ¿ì·Î¼ °è¼ÓÇؼ ¿¬ÀåÇϱ⠰ï¶õÇÑ °æ¿ì LH µî °ø°ø»ç¾÷ÀÚ°¡ ÇØ´ç ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇØ ¿¬ÀåÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
±¹ÅäºÎ °ü°èÀÚ´Â "ÇùÀÇÀýÂ÷ Á¦µµÈ, ºÐÀïÁ¶Á¤, ÀÓ´ë±â°£ ¿¬Àå µî¿¡ ´ëÇÑ '°ø°øÁÖÅà Ưº°¹ý' ¹× '¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅÿ¡ °üÇÑ Æ¯º°¹ý' °³Á¤¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇØ 2019³â 6¿ù±îÁö °³Á¤ ¿Ï·á¸¦ ¸ñÇ¥·Î ¿ÃÇØ ¾ÈÀ¸·Î ÀÔ¹ý¿¹°í¸¦ ÃßÁøÇÒ ¹æħÀÌ´Ù"¸ç ¶ÇÇÑ "LH¿Í ¹Î°£ »ç¾÷ÀÚ´Â Áý´Ü´ëÃâ°ú °ü·ÃÇÑ ¼¼ºÎ±âÁØ, ¹æ¹ý, ÀýÂ÷ µî¿¡ ´ëÇÑ ÀÚü ±âÁØÀ» Á¶¼ÓÈ÷ ¸¶·ÃÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
Çѱ¹Å¸ÀÓÁî ¹ÚÁ¾¿ ±âÀÚ hktimes5@hanmail.net Çѱ¹Å¸ÀÓÁî ¹ÚÁ¾¿ ±âÀÚÀÇ ´Ù¸¥ ±â»ç º¸±â $gisa_ttl="10%EB%85%84+%EA%B3%B5%EA%B3%B5%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%A3%BC%ED%83%9D+%EB%B6%84%EC%96%91%EC%A0%84%ED%99%98+%EC%A7%80%EC%9B%90%EB%8C%80%EC%B1%85+%EB%B0%9C%ED%91%9C"; ?>